Những điều này đã được duy trì từ nhiều năm nay tại tòa nhà 17T10, nơi được quản lí theo mô hình HTX Nhà ở Thụy Điển do Liên đoàn HTX Nhà ở Vương quốc Thụy Điển và Liên minh HTX Việt Nam phối hợp xây dựng từ năm 2007. Vừa giúp một phụ nữ mang thai dắt xe ra ngoài, ông Nguyễn Duy Cường, nhân viên tổ trông xe tại tòa nhà cho biết, những người dân sống ở 17T10 là những người tái định cư, thu nhập cũng không chung cư Resco lê văn lương nên mức phí dịch vụ chung cư 20.000 đồng/tháng là rất phù hợp với phần đông người dân. Không chỉ có phí dịch vụ chung cư rẻ mà các dịch vụ khác tại chung cư cũng có mức giá rất hợp lí. Tầng 2 của tòa nhà 17T10 lúc nào cũng rộn rã tiếng cười đùa của các em nhỏ trường dự án Resco lê văn lương non Hoa Mai. Được thành lập dưới sự hỗ trợ của Ban quản lý tòa nhà, học phí của mỗi học sinh chỉ dưới 1 triệu đồng/tháng, thấp hơn nhiều so với các trường mầm non tư thục khác tại Hà Nội. Điều đặc biệt là cô giáo của lớp học này cũng chính là cư dân của tòa nhà. Chị Trần Thúy Hoa, cô giáo tại đây cho biết: Ban quản lý tòa nhà đã rất nhiệt tình giúp đỡ và tạo điều kiện cho chúng tôi hoàn thành thủ tục thành lập trường mầm non này. Chúng tôi nhận trông giữ trẻ từ 18 tháng đến dưới 5 tuổi. Có trường mầm non này các phụ huynh gửi con rất tiện và yên tâm”. Mô hình cần nhân rộng TS Phạm Sỹ Liêm, Phó Chủ tịch Tổng hội Xây dựng Việt Nam cho biết, hiện nay nhiều nơi chủ đầu tư, công ty quản lý chung cư coi việc quản lý và thu phí chung cư là hình thức kinh doanh và thu lợi nhuận nên thu phí cao. Từ đó nảy sinh nhiều mâu thuẫn tranh chấp giữa chủ đầu tư, đơn vị kinh doanh và người dân. Còn theo mô hình HTX nhà ở Thụy Điển, người dân tự lập ra Ban quản lí tòa nhà để quản lý và vận hành chung cư. Mô hình này giúp tạo việc làm cho xã viên, giảm chi phí và còn góp phần chấm dứt tình trạng tranh chấp vì phí dịch vụ chung cư tại các chung cư hiện nay.
| http://co.boone.ia.us/redirect.aspx?url=http://landvn.net/index.php/du-an/chung-cu-resco-le-van-luong |
dự án Handi Resco lê văn lương Ông Phạm Đình Thái, Phó Chủ nhiệm HTX nhà ở Thụy Điển chia sẻ: Mô hình HTX nhà ở Thụy Điển khác so với mô hình của các doanh nghiệp là không đặt ra mục tiêu lợi nhuận mà chú trọng vào các giải pháp để giảm phí dịch vụ cho người dân. Ban quản lí tòa nhà do người dân lập ra và dựa trên chính cư dân tòa nhà để quản lí và duy trì các dịch vụ”. Đến nay, có gần 20 cư dân tại tòa nhà đang trực tiếp tham gia vào các công việc như bảo vệ, trông giữ xe, tạp vụ vệ sinh, sửa chữa ô tô, xe máy... Ngoài trả lương cho người lao động, Ban quản lí tòa nhà còn bố trí được kinh phí để sửa chữa chung cư, mua sắm các thiết bị phục vụ cho sinh hoạt cộng đồng. Mọi khoản chi phí đều được công khai tới tất cả hộ dân. Năm 2011, mô hình HTX nhà ở Thụy Điển được Ngân hàng Thế giới và Thanh tra Chính phủ Việt Nam trao giải xuất sắc tại cuộc thi VACI 2011 trong chương trình sáng kiến phòng chống tham nhũng Việt Nam. Hiện HTX nhà ở Thụy Điển đang nhận quản lý cho hơn 10 tòa nhà chung cư trên địa bàn thành phố Hà Nội như khu làng Quốc tế Thăng Long Dịch Vọng, Cầu Giấy, tòa F5, GC3 và GD3 khu đô thị Yên Hòa Cầu Giấy... Bài và ảnh: Thu Trang. Tuy nhiên, chung cư cũng có những hạn chế nhất định khi bạn không thể thiết kế căn hộ theo đúng ý của mình, hạn chế nhày dưới góc nhìn của Phong Thủy thì chung cư sẽ có nhiều bất cập. Những gợi ý dưới đây sẽ giúp bạn khắc phục được những khó khăn và có được một căn hộ chung cư ưng ý hợp Phong Thủy.Việc lựa chọn màu sắc cho ngôi nhà phải là màu sắc hợp với gia chủ làm màu chủ đạo của căn hộ. Thường thì các căn hộ sẽ được sơn cùng một màu nhưng sự thay đổi này không quá khó khăn và bạn có thể giải quyết như sau.handico lê văn lương thủy có thể chọn các màu xanh; mệnh kim chọn màu vàng; mệnh hỏa chọn màu đỏ, cam; mệnh mộc chọn các màu tối như nâu, vàng đất, xanh lá đậm; mệnh thổ chọn các màu tương tự như mộc nhưng đậm hơn một chút. Hướng nhà gia chủ cũng sẽ phải chấp nhận một cách thụ động, tuy chung cu handiresco le van luong khó khăn này cũng có thể dễ dàng giải quyết. Đối với căn hộ chung cư quay về hướng không được đẹp như hướng Tây chẳng hạn, nắng chiếu thẳng vào nhà, vào mùa hè sẽ rất nóng bức và ngột ngạt.
Khi đó nếu chọn màu sơn, ta nên chú ý chọn những màu sáng, hay màu lạnh ở phòng khách, giải pháp nữa là ta có thể đạt những hòn non bộ, cây cảnh nhỏ trong phòng khách, một thác nước nhỏ cũng là một giải pháp hạn chế nắng nóng.Căn hộ chung cư thường thiết kế, khi đứng ở cửa chính có thể quan sát thẳng vào phòng khách và nhà chung cu handi resco , điều này theo Phong Thủy là không tốt, việc di chuyển vị trí của nhà bếp không phải đơn giản. Do vậy để khắc phục, bạn có thể đặt các vách ngăn nhỏ tách riêng bếp và phòng khách, hoặc chắn ngang giữa cửa ra vào và nhà bếp để tránh bếp và cửa chính có thể nhìn thông nhau, hơn nữa còn có tác dụng trang trí và để vật dụng trong nhà.Nếu căn hộ bị khiếm khuyết như vát góc ban chung cu handi resco le van luong bạn nên dùng đồ vật hoặc gương soi để bù lại, tạo khoảng trống ảo sẽ có hiệu quả tốt hơn. Ngoài ra, ta có thể kết hợp dùng tủ kệ, hay chậu cây giúp che chắn cũng như tạo cân bằng khí trong nhà.Mai Anh .
Chung cư là sự lựa chọn của nhiều gia đình hiện đại. Ảnh minh họa. Ảnh minh họa.
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét